既有建筑外墻外保溫系統耐久性診斷與修復是目前的社會和行業熱點、痛點話題！r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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城市建設“存量”時代凸顯新問題r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
上海市于21世紀初開展建筑節能的工作至今，城市建設逐步邁入“存量”時代，全市既有建筑存量超過9億平方米，其中墻體保溫系統使用量超過2.5億平方米(建筑面積4.2億平方米)，無機保溫砂漿系統使用量近1億平方米。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
部分墻體保溫系統的服役期已經達到設計使用年限的60% - 80%，大量的建筑外墻外保溫系統面臨耐久性失效的安全風險隱患。2017年至今，本市涉及墻體保溫空鼓、脫落等嚴重問題的新聞報道近60起。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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2018年，上海市住建委發文明確“禁止在新建、改建、擴建的建筑工程外墻外側作為主體保溫系統使用水泥基無機保溫砂漿”。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
上海市建筑科學研究院有限公司作為《上海市建材發展報告(2019)》主編單位，開展既有建筑外墻外保溫系統耐久性失效機制研究及診斷修復系統技術的實踐服務。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
外墻外保溫病害形式與原因分析r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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外墻外保溫病害表現形態有開裂、空鼓、起皮、粉化、脫落、瓷磚飾面泛堿、發霉、滲漏、易燃可燃等表現形態。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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外墻外保溫病害影響因素的外因r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
溫度：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
熱脹冷縮，圍護材料產生拉應力;r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
風壓：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
負風壓力對外保溫系統的推力;r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
水及水蒸氣滲透：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
材料軟化、濕脹、凍融、冷凝結霜;r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
紫外光照r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
：材料老化。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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圍護材料在溫度、瞬時溫差作用下不斷產生應力應變，同時在水分等作用下發生軟化侵蝕，環境因素耦合作用使得材料發生不可逆變形或開裂、空鼓。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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基于實際監測溫度，利用有限元模擬外保溫系統內部應力應變情況。外保溫系統在四周固定狀態下，夏季和冬季處于不同的膨脹、收縮狀態，最大應變發生在保溫材料與面層抗裂砂漿的界面處。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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外墻外保溫病害影響因素的內因r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
材料因素：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
材性不合格;相鄰材料間變形系數差異大;保溫材料、粘結材料、防護層材料匹配性差;r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
施工工藝：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
界面處理不到位，基層處理不良，網格布使用不當，接縫處理不當，施工條件不符合材料要求的溫濕度環境，分隔縫處理不當等;r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
設計構造r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
：分隔處理，純點粘結方式下保溫系統負風壓下易撕裂，錨栓設置不當等。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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建筑圍護材料耐久性分析模型r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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外墻外保溫系統耐久性診斷修復需要依托整套解決方案r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
缺陷診斷方法探索與創新r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
現場檢測是判斷外保溫系統性能現狀的必要手段，是確定修復邊界和制定修復方案的重要依據。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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無人機搭載紅外檢測缺陷r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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相控陣超聲檢測缺陷r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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探地雷達檢測缺陷r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
綜合評估技術體系r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
基于現場檢測的結果，以缺陷與材性相結合的技術路線建立綜合評估技術體系。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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多層次的修復技術體系r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
要求“安全、無擾，滿足不同項目特征個性化需求”。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
整體置換修復工藝：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
墻體保溫系統更新在國內處于初期發展階段，目前主要修復方法為對系統整體或局部進行鏟除后置換，以新建標準進行選材、設計和施工。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
但是，這類做法缺乏對更新特殊性和復雜性的全面考慮，不少保溫系統修復后服役一段時間再次出現開裂、空鼓等質量問題，同時，更新施工造成的環境污染、擾民、消防安全、施工復雜等問題一直未能全面解決。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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以鏟除置換為特征的現有修復方法r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
“不鏟除”r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
上海建科院提供以 為特征的外墻外保溫整體修復解決方案，包括 、 和 等。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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綜合考慮施工周期、施工便利、修復安全、建筑垃圾、工程造價、建筑美觀等因素，外墻外保溫系統修復有多種方案可以選擇，具體設計方案涵蓋修復關鍵技術、修復工藝流程、系統構造和修復材料等內容。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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整體置換修復案例r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
原外保溫系統為無機保溫砂漿+瓷磚飾面r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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整體薄層原位修復案例r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
原外保溫系統為無機保溫砂漿+質感涂料飾面r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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整體厚層原位修復案例r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
原保溫層為巖棉外保溫系統+涂料飾面r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
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整體S型加固修復案例r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
原外保溫為無機保溫砂漿+涂料飾面r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
建立監管長效機制保障城市運行安全r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
既有建筑外墻外保溫系統耐久性維護亟需社會各界共同參與建立長效監管機制。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
明確責任主體：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
對超出維修期限的建筑外墻及其附著物，通過制定相關法律及規定，進一步明確房屋使用安全的主體責任、監管責任及相關利益人的權利義務。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
制定監管機制：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
針對外墻及附著物的安全、耐久性能隨服役年限增長有不同程度衰減這一實際情況，建議管理部門制定監管長效機制，進行監管和評估，并督促主體責任單位應依法依規委托有資質單位對外墻及其附著物進行檢測和維護。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
充分排查為政府發布提供決策依據：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
排查和評估本市建筑外墻及附著物的使用現狀，一是通過掌握既有建筑外墻及附著物的性能水平，提前消除一些隱患;二是可為本市針對達到設計使用年限的外保溫系統，提前規劃或制定的處置政策和法規，提供相關依據。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
通過項目示范不斷完善技術體系：r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
鑒于目前外保溫修復過程存在的諸多問題，當務之急是推行安全可靠、環保和不擾民的修復技術，通過項目示范逐步在全市形成成熟和完善的既有建筑外墻外保溫修復技術體系，并加快完善、發布相關修復標準。r0V膩子膠粉_可再分散乳膠粉_羥丙基甲基纖維素_聚丙烯纖維_木質纖維素_北京萬圖明科技有限公司
