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隨著社會的不斷發展進步，高層建筑越來越多，常常見到一些外墻裝飾面磚脫落，甚至是大面積脫落的現象，不僅影響建筑造型和美觀，更令人擔心的是留下高空脫落傷人的隱患。
而這樣的案例在網上搜起來并不在少數，由此可見已成為建筑一大弊病。我們經常可以看到街道兩旁的建筑物外墻成塊狀的墻磚脫落，因所處位置修補困難或物業管理不善，長期得不到修復解決，十分危險!
5月19日，北京遭遇極端大風天氣，昌平區公園悅府二號樓西側局部外墻裝飾板在大風中受損脫落。
緊接著北京市、朝陽區住建委相關部門趕赴現場進行調查處置，朝陽區政府及其住建等部門啟動對該事件的調查處理程序，對工程建設過程中存在的違法違規行為，堅決依法依規嚴肅處理。
民生問題無小事，一枝一葉總關情。
針對頻發的外墻脫落問題，近日，北京市住建委發布《關于開展住宅工程質量提升專項行動的通知》，決定開展為期一年的住宅工程質量提升專項行動。著力解決當前北京市住宅工程中群眾反映的突出質量問題，嚴厲打擊各類違法違規行為，全面提升住宅工程質量和建設品質，切實維護人民群眾生命和財產安全。
據悉，本次住宅工程質量提升行動具體范圍包括：在建以及交付兩年以內的住宅工程，重點是定向安置房(含回遷安置房、棚改安置房、一級開發類安置房、重點工程類安置房)、經濟適用房、限價商品房、共有產權房、公共租賃房等政策性住房工程。
◆◆追責：加大執業責任追究力度
◆◆根據通知要求的重點任務，相關部門將夯實參建主體及相關人員質量責任，推行工程優質優價，督促建設單位嚴格落實住宅項目土地出讓條件中約定的工程建設質量管理標準，對于不落實相關要求的依法移送市規劃自然資源委處理;
督促施工單位強化施工過程控制，提高精細化施工水平;嚴厲打擊施工單位未按照工程建設標準、施工圖設計文件施工，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，偷工減料等違法違規行為。
在追責方面，通知要求嚴格落實項目負責人質量責任：加大對施工、監理單位項目負責人到崗履職情況的檢查力度，對檢查發現施工、監理單位項目負責人不到崗履職或履職不到位的，依法依規嚴肅處理，并進行記分處理，納入市場行為評價系統。
不僅如此，針對從業人員責任，相關部門還將強化個人執業管理，規范從業人員行為，加大執業責任追究力度，嚴厲打擊出租出借證書等違法違規行為。
◆◆施工環節：嚴查外墻保溫板及飾面層脫落
◆◆工程質量常見問題治理方面：嚴肅查處房屋滲漏、結構和飾面層裂縫、墻地面空鼓起砂、回填土下沉、外墻保溫板及飾面層脫落等住宅工程常見質量問題嚴重的項目。
工程質量檢測管理方面：嚴厲打擊工程質量檢測機構超資質承接業務，弄虛作假偽造檢測數據、出具虛假檢測報告、未執行檢測視頻監控制度等。
建筑材料質量管理方面：嚴肅查處建設單位未按照規定組織到貨檢驗或檢驗不合格用于工程項目，施工單位未按照規定進行進場檢驗或檢驗不合格用于工程項目等違法違規行為。
分戶驗收管理方面：切實落實住宅工程分戶驗收制度，確保住宅交付使用前質量合格，嚴肅查處未按照規定進行分戶驗收或驗收不合格進行竣工驗收等違法違規行為。
◆◆質量保修：交付前確保具備正常使用功能
◆◆對于老百姓關注的質量保修，也將落實交付使用前查驗制度。
相關部門將督促建設單位在房屋交付使用前，組織購房人依據國家和北京市相關法律法規、標準規范及施工圖設計文件、合同等對房屋施工質量進行查驗，確保交付使用的房屋具備居住使用安全和正常使用功能，嚴肅查處建設單位未按照規定組織購房人對房屋施工質量進行查驗等違法違規行為。
專項行動將強化建設單位質量保修突出問題治理，督促建設單位在建設工程質量保修范圍和保修期限內對所有權人履行質量保修義務，嚴肅查處建設單位不履行或者拖延履行質量保修義務等違法違規行為;推進住宅工程質量潛在缺陷保險，建立健全工程質量風險管控體系，全面提升住宅工程質量水平，保障業主合法權益。
◆◆ 建立黑名單：企業質量投訴多或被“拉黑”
◆◆除此之外，相關部門將健全市場信用機制。加快推進守信激勵和失信聯合懲戒機制建設，研究在市場準入、資質認定、行政審批、政策扶持等方面實施信用分類監管，使守信者處處受益、失信者寸步難行。
同時，還將建立“黑名單”制度。對存在未開展專項提升工作、專項提升工作開展不積極、質量問題治理成效不明顯、存在質量投訴較多等的責任主體，給予媒體曝光、通報批評等處理，情節嚴重的，將依據相關法律法規及政策文件將其列入建筑市場主體“黑名單”。
按照通知要求：
▲ 2019年8月上旬—2019年8月下旬將宣傳部署;
▲ 2019年8月中旬—2020年7月下旬，企業自查自改;
▲ 2019年11月中旬—2020年7月下旬，監督復查;
▲ 2020年2月上旬—2020年7月下旬，督導和抽查;
▲ 2020年7月上旬—2020年7月下旬，總結專項行動工作成果和經驗，推廣應用先進技術和管理措施，研究建立住宅工程質量提升工作長效機制。
建筑物外墻出現脫落不只是北京存在的問題，各地均有案例，且幾乎每天都有發生，時刻對百姓的人身財產安全造成威脅。相關部門早該出手對耐不住風雨侵襲的建筑進行體檢，防患于未然。
而北京市此項《通知》的發布，無疑為各地樹立了很好的榜樣，希望北京市可以嚴格執行下去，也希望其他省市住建委可以引起重視，亡羊補牢不可取，在天晴氣朗的時候修屋頂才是今后該做的。
針對頻發的外墻脫落，北京市住建委發《通知》將實行嚴查 最新評論:
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